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总书记主持研究住房租赁楼市变天 厦门炒房客该醒了

2017年11月24日 09:07
XMHOUSE综合 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  XMHOUSE综合消息(文/连合)11月21日,住建部会同国土部、央行召开部分省市房地产工作座谈会。会议提出,把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重,坚决打击投机炒作,净化市场环境;坚持调控目标不动摇、力度不放松,不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头。

  11月22日《新浪财经》消息,中央财经领导小组办公室副主任杨伟民透露了一个重磅消息:总书记亲自组织会议研究住房租赁等问题。

  杨伟民说的两段话值得关注:

  总书记还身体力行亲自组织召开会议,专门研究北方地区清洁取暖、垃圾分类、废弃物处理、资源化、养老院服务质量,规范住房租赁市场、食品安全监管等这些人民群众普遍关心的突出问题。总书记做这件事就是要给各地区、各部门做出榜样,要求各地区、各部门从解决好人民群众普遍关心的突出问题入手,来推动全面小康社会的建设,而不要眼睛只盯住6.5%的增长目标来推进全面小康社会的建设。

  不再提GDP翻番的目标,我觉得这是新中国发展史上将具有里程碑意义的一件大事。体现了以人民为中心的发展思想,适应了我国社会主要矛盾的转化,顺应了我国经济发展转向高质量发展阶段的客观规律。

  这两段话,透露了两个重大消息:

  第一,总书记高度重视住房租赁问题,亲自组织召开会议研究,希望给各地政府做出榜样;第二,中国将容忍更低的GDP增速!

  上述两个信息高度关联,预示着楼市将发生巨变!

  厦门楼市已变天!bst218贝斯特娱乐场官网首页价连降7个月

  《厦门日报》消息,11月14日下午,五缘湾新景国际外滩小区西门旁,华锦房产店里的中介小哥,独自横卧在长椅上——“门可罗雀”的日子,对房产中介们来说,这段时间已经司空见惯。

  华锦房产店的隔壁,原来的房产中介如今已改做海鲜销售。这样的情况还出现在海沧、集美、湖里等处——在南山路392号,两家相邻的中介都大门紧锁,门上分别写着“旺铺转让”“店面转租”。

  “市场火爆时,分一杯羹容易。”路对面某房产中介店长唐先生说,这会不少中介就很难维持了,特别是小中介。

  厦门中介市场的冷清反应到房价上,据国家统计局发布的70个大中城市二手 住宅价格变动情况显示,10月厦门二手住宅价格环比下降0.4%,降幅全国第4。至此,厦门二手住宅价格环比已连续下降7个月。

  官方重磅发声!炒房客可以醒醒了!

  11月23日《人民日报》微信端发文:《官方重磅发声!炒房客可以醒醒了!》。

  文章明确写道防控房地产风险不容有失!国务院参事室参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴指出,大量人口从中小城市流向大城市,只有少数十几个城市有持续吸纳跨省流动人口的能力,更重要的是,这十几个城市的金融资产占我国所有金融资产的一半以上。“一旦这些城市的房地产市场崩溃,也就意味着50%以上的金融资产中的70%突然就没有了,这个问题不容小觑。”仇保兴说。

  在仇保兴看来,削减房地产的投机和投资属性,降低金融杠杆等,是增强系统韧性的长期之策。增加低收入者住房供给渠道、丰富调控主体工具手段等是应对不确定性风险基本途径。强化调控主体的灵活性、适应力和协调性,摆脱房地产投资和土地财政依赖症,则是防范房地产市场“黑天鹅”“灰犀牛”的不二选择。

  这在中国人民大学社会与人口学院副院长张耀军的研究中也得到了验证。张 耀军指出,我国超大城市和特大城市吸纳的常住人口超过了总人口的50%, 相比之下,中小城市的人口吸引力较低。随着大城市规模继续扩张,人口的聚集效应在未来会更加明显。他建议,建立住房市场监管体系,重点关注“房 价泡沫城市”的风险防范和隔离。

  人民日报文末发声: 租购并举时代已加速到来!炒房客可以醒醒了!疯狂,必定会付出代价!(部分内容来源:人民日报、楼市参考、厦门楼市)

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