bst718贝斯特娱乐

当前位置:新闻中心 > 楼市新闻 > 正文

厦门楼市深度调控时代 抄底这些改善型房源正当时

2017年09月14日 17:45
XMHOUSE 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  

  XMHOUSE消息(文/吴芬娜)厦门楼市已进入“金九银十”,相比往年,今年的新房市场冷清了不少,在半年多的调控发酵下,楼市成交量始终处于低位平稳期,“深度调控”时代已经来临。

  在“深度调控”时代,厦门楼市什么产品最“走红”?观察近期预售证发布情况,可以发现,首开龙湖春江彼岸、特房银溪墅府、融信铂悦湾都主推中大户型的改善型产品,可谓大“室”所趋。

  严格的政策调控背景下,为何中大户型的改善型产品会占据主流呢?有关数据显示,厦门一共有4000多个小区,其中有大量居住品质一般的老旧小区,存在着数以万计的潜在改善置业需求人群。而现在市场上高端改善的新房房源极为有限,总数不到两万套。“僧多粥少”的现状,让改善产品的市场前景越来越开阔。

  与此同时,去年10月以来,受土地出让“70/90政策”的影响,要求整个楼盘的70%为90平米以下小户,意味着中大户型改善型产品在未来几年内供应会越来越少。

  本身严重“僧多粥少”加供应缺口巨大,未来,90㎡-180㎡的中大户型供不应求的情况仍将持续较长时间。如今改善型新品获取预售价格又被受限,对于购房者来说,这无异于一个“抄底”改善房源的好时机。

  那么,厦门正在推售,或预备开盘的改善型房源有哪些呢?今天,小编收集了岛外三个新兴新城的代表性楼盘,为你推荐以下中大户型改善型房源,品牌、品质、配套一个都不能少。

世茂璀璨天城项目效果图

  集美新城是目前岛外发展最为迅速、配套最为完善的区域之一,世茂璀璨天城是该区域的代表性楼盘。该项目位于集美新城杏林湾路与集美大道交叉口南侧,交通便利,坐拥集美湖湖景资源,占地11万方,总建37.8万方,规划有约19万㎡高端住宅,约10万㎡商业综合体,约9万㎡办公。据了解,世茂璀璨天城一期住宅多次开盘当天即售罄,欢迎程度可见一斑。该项目S级新品已荣耀绽放,约105-125m?复式新品将面市,样板间限量预约参观。

首开龙湖春江彼岸项目交通区位图

  厦门的岛外新城建设离不开地铁的加持,而坐拥地铁对居住出行和楼盘升值都起到了至关重要的作用。马銮湾新城作为规划地铁线最多的区域,将其与厦门其他区域串联起来,交通便利程度将大大提升。首开龙湖春江彼岸项目雄踞千亿马銮湾城市核心,一线海景墅区之上,项目东侧有地铁2号线、4号线、6号线新阳大道站,北侧800米有马銮湾中心站。可以想象,未来,这里将大大缩短与岛内、其他三区的距离,实现半小时生活圈。项目推出海岸四栋压轴105-120平经典复式,即将盛大开盘。

融信铂悦湾效果图

  与马銮湾新城一样,环东海域作为厦门未来新城市中心,正处于热火朝天的建设之中,为腾飞做准备。融信铂悦湾项目就位于环东海域滨海西大道黄金沙滩旁,紧邻厦门中部最大内湾——同安湾,坐拥环东海域千亿配套,滨海旅游浪漫线,项目占地约4万㎡,总建筑面积约19万㎡,将打造成低密度高品质豪宅区。目前,项目主推89-140㎡湾海叠墅。

龙湖新壹城项目效果图

  有青睐中大户型房源的改善型群体,自然也有追求小而灵活居住空间的刚需群体。地处集美北部人居新城核心位置的龙湖新壹城,紧延集灌路,毗邻地铁4号线,倚靠73万大墅区内,双学府旁,近软三,区域未来价值不可想象。项目35-70㎡百变π空间在推,总价60万起,是一些刚需置业者的精明之选。

  看到这里,你是否已经迫不及待想实地考察房源了呢?本周末,跟着XMHOUSE看房车,去挑选合心意的房子吧!看房直通车》》》

  本周末看房路线:

  9月16日集美线:世茂璀璨天城龙湖新壹城首开龙湖春江彼岸

  预约专场:融信铂悦湾

  9月17日世茂专场:世茂璀璨天城

姓名:     手机:     人数:
相关阅读更多>>
敬请网友发表评论,本站保留不刊登无关和不雅评论的权力。
最新评论 最热评论
加载中,请稍候...
如果你对新闻频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。【反馈建议】
图片新闻更多>>

推荐阅读

热评文章

楼市快递

分享到:
关闭
注册
关闭
取消
已有房网论坛账号,请点此登陆
我来挑错
文章标题: 厦门楼市深度调控时代 抄底这些改善型房源正当时
我对文中这段内容有疑问:
我的意见是:
注册
您已获得XMHOUSE通行证账号,请修改账号信息:
用户昵称:
设置密码:
建议设置常用密码
我要举报的是“@宅男宅女幽默笑话”发的评论:
请选择举报类型:
提交
举报电话:4008 841 966
bst718贝斯特娱乐千亿国际娱乐网页版千亿国际娱乐手机官网优乐娱乐
齐乐娱乐国际优乐娱乐诚博娱乐优乐娱乐
齐乐娱乐国际千亿国际娱乐网页版千亿国际娱乐手机官网钱柜娱乐官网手机版
bst718贝斯特娱乐bst718贝斯特娱乐奢华bst218贝斯特娱乐场官网首页优乐娱乐
齐乐娱乐国际优乐娱乐诚博娱乐优乐娱乐