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[置业情报]最高涨1.6万/㎡ 限价1年厦门各盘涨了多少

2017年09月13日 06:50
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  数据

  上周2017.9.4-9.10厦门新房销售榜出炉啦!

  备案套数、面积双冠王是禹洲香溪里;

  莲花新城位列销售面积第二;

  尚书房位列销售套数第二!

  去年9月,厦门楼市调控升级,对新房进行限价,控制涨幅,那么,这一年来各个楼盘价格变动情况如何?

  今天小编将8、9两月,销售比较活跃楼盘的备案成交均价,与2016年同期进行比对,结果如下:

  从上表可见:大部分楼盘价格的年涨幅在1500-4000元/㎡;恒大帝景、首开领翔上郡已经近1年没有涨过价。

  海投尚书房、中央公园城、特房银溪墅府3个前期低价盘出现了9000-1.6万/㎡较大幅度的补涨,其中海投尚书房、中央公园城不会再有新的楼栋用来涨价的机会。

  楼盘

  首开龙湖·春江彼岸【海岸四栋】推出的105㎡、120㎡复式4房新品,上下双层空间3+1房设计。

  【海岸四栋】VIP预约已超过200组,拟于近期开盘。

  城事

  厦门城镇化水平领先全省全国

  今天,厦门市统计局发布一组重要数据!得出结论:

  厦门的城镇化水平已经进入高级阶段,领先于全省全国,2016年常住人口城镇化率达到发达国家的水平!

  2010年之后,厦门市城市基础设施建设更先进,社会建设更和谐。

  1.园林绿地面积由2010年的15296公顷增加至2016年的20137公顷;2010-2016年空气质量达到及好于二级的平均天数达357天,空气质量平均优良率97.7%。

  2.从2010年以来连续五年调整最低工资标准,从2010年年初的700元/月调整至目前的1500元/月,一直属全省最高水平。

  3.百姓生活重要的一个方面—居住,继续改善,城镇人均住房面积由2010年的24.19平方米增加至2016年的30.77平方米,年均增长4.1%。

  湖里区围绕教育医疗交通等领域补短板

  就在昨天湖里区委八届六次全体(扩大)会议召开!会上聚焦百姓反映最强烈的教育医疗卫生、文体事业、养老民生基础设施等领域,力求提升群众幸福感。

  《厦门日报》:会议指出,到2020年,新增小学学位4050个,初中学位900个,常住适龄幼儿毛入园率达到98%;实现基层医疗卫生服务网络全覆盖;确保每个街道建设不少于3000平方米的老人日间照料中心,每个社区建成不少于100平方米的养老服务站……

  会议明确,完善住房保障和供应体系是湖里区补民生短板的着力点。今后,湖里区将加快安置房建设,鼓励社区新发展用地建设租赁公寓,因地制宜谋划地铁沿线区域公租房建设。

  集美拿出十二分决心建设公办园

  集美区提出每个镇(街)至少有3所公办性质幼儿园”,到2020年将新增3.5万个中小学幼儿园学位。

  《厦门日报》:从数据上看,到2020年,集美区要建设18个公办幼儿园项目,到时可新增建设幼儿园学位6210个。“项目”一般指新建幼儿园。

厦门实小集美分校(灌口小学)的孩子们享受着岛内名校的教育资源。

  翔安配套学校将与住宅同步规划

  翔安打造东部教育新高地,配套学校将与住宅同步。此外,一系列重大决策也备受瞩目。

  《厦门日报》:到2020年,翔安全区将新扩建幼儿园49所、中小学42所,新增学前教育学位1.69万个、义务教育学位3.4万个。而更近地看,2017-2018学年,翔安计划新开办10所公办园,新增学位3885个。

  与之对应的,还有一条与教育事业紧密相关的新城建设思路——翔安进行住宅区、工业区开发建设时,周边配套学校用地将同步规划、同步征用收储、同步开发建设、同步交付使用。

  它城

  深圳多家银行首套房贷利率上浮5%

  《证券时报》:首套房贷利率再上调。最新数据显示,截至9月11日,深圳地区被统计的17家银行中有9家首套房贷利率上浮5%,占比过半。而且,银行的放贷速度普遍趋缓。

  除深圳外,今年来,上海地区13家银行也全面上浮首套房贷利率,最高调至基准利率的1.1倍。此外,30家A股房企销售面积出现下滑,热点城市销售面积跌幅近三成。

  前8月全国卖地收入2.7万亿

  《21世纪经济报道》:前8个月国有土地出让收入规模达到2.7万亿,同比增长37.3%。业内分析指出,今年三、四线城市加大供地,且溢价率攀升;一二线城市土地溢价不高,也在加大供地,造成了全国土地市场热度不减的局面。

  集体土地建租赁房试点启动

  《经济参考报》:经中央批准,原定于今年年底结束的农村土地征收制度、农村集体经营性建设用地入市、农村宅基地制度等三项改革试点工作,将延期至2018年底。而为了实现多项改革联动,集体土地建租赁房等改革新试点也已启动。

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